|
คู่รักชาวอเมริกัน เปลี่ยนบ้านอิตาลีร้าง ให้เป็นบ้านในฝันด้วยลิฟต์ | |
(CNN) — ผู้ซื้อจากทั่วทุกมุมโลกได้ซื้อบ้านอิตาลีที่ทรุดโทรมด้วยราคาที่ต่ำที่สุดในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา เนื่องจากเมืองและหมู่บ้านที่ลดจำนวนประชากรจำนวนมากพยายามที่จะฟื้นฟูชุมชนที่ลดน้อยลงด้วยการเสนอราคาอสังหาริมทรัพย์ ในขณะที่ความคาดหวังของการอัพเกรดโครงสร้างจำนวนมากพร้อมกับเทปสีแดงที่มักเกี่ยวข้องกับการซื้อบ้านในต่างประเทศอาจจะทำให้บางคนผิดหวัง แต่คนอื่น ๆ ก็มีโอกาสเพิ่มขึ้น
แน่นอนว่าผู้ซื้อแต่ละรายจะมีวิสัยทัศน์ที่แตกต่างกันสำหรับโครงการปรับปรุงใหม่ของพวกเขา บางคนเลือกที่จะทำสิ่งต่างๆ ให้เรียบง่ายที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ โดยมุ่งเน้นที่การทำให้บ้านน่าอยู่ได้อีกครั้ง โดยในขณะเดียวกันก็รักษาต้นทุนให้ต่ำลง
และยังมีผู้ที่ตัดสินใจที่จะออกไปทั้งหมด
Massoud Ahmadi และ Shelley Spencer เป็นคนแรกที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ในบ้านร้างในเมือง Sambuca di Sicilia ของอิตาลีตกอยู่ในประเภทหลัง
สถานที่พักผ่อนสไตล์อิตาลีซิลเวีย มาร์เค็ตติ
ทั้งคู่จากมอนต์โกเมอรี่เคาน์ตี้ในรัฐแมริแลนด์ของสหรัฐฯ เป็นหนึ่งในผู้ที่บุกยึดบ้านประวัติศาสตร์ในซัมบูกา ซึ่งอยู่ลึกเข้าไปในใจกลางของซิซิลี หลังจากที่เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นนำบ้านร้าง 16 หลังมาประมูลด้วยราคาเริ่มต้นที่ราคาสัญลักษณ์ ยูโร - ประมาณ 1 ดอลลาร์
Ahmadi และ Spencer สนใจที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ในอิตาลีอยู่แล้ว และกำลังพิจารณาที่จะมองหาในภูมิภาคซิซิลีเมื่อพวกเขาอ่านเกี่ยวกับโครงการในCNN ในปี 2019
“มันเป็นรักแรกพบ” สเปนเซอร์บอกกับซีเอ็นเอ็น "แซมบูกาสะอาดมาก มีทางเท้าหินเก่าแก่ที่สวยงามชวนให้นึกถึงเมืองจอร์จทาวน์ (ย่านวอชิงตัน ดี.ซี.) และไฟถนนในตอนกลางคืนโรแมนติกมาก"
พวกเขารู้สึกตื่นเต้นเมื่อรู้ว่าการเสนอราคา 10,150 ยูโร (ประมาณ 10,372 ดอลลาร์) ของพวกเขาสำหรับพาลาซโซขนาด 100 ตารางเมตรได้รับการยอมรับ และรีบเร่งดำเนินการเพื่อให้สถานที่ให้บริการนี้ได้รับการยกกระชับหน้าอย่างน่าทึ่ง
สองปีต่อมา และก่อนกำหนดเส้นตายสามปีที่ดำเนินการโดยหน่วยงานท้องถิ่น สถานที่หลบภัยในอิตาลีของพวกเขาก็เสร็จสมบูรณ์
Ahmadi และ Spencer ที่ทำงานในโครงการพัฒนาระดับโลก ใช้เงินไปประมาณ 250,000 เหรียญสหรัฐ ในการเปลี่ยนทรัพย์สินที่ทรุดโทรมให้กลายเป็นบ้านที่หรูหรา ซึ่งพวกเขากล่าวว่า "ดูเหมือนบ้านยุคเรอเนสซองส์"
พวกเขาวางแผนที่จะแบ่งเวลาระหว่างสหรัฐอเมริกาและอิตาลี โดยใช้เวลาประมาณครึ่งปีในบ้านแบบสองห้องนอนพร้อมกับลูกสาวและหลานๆ
บ้านที่ได้รับการปรับปรุงใหม่มีห้องน้ำหินอ่อนที่สวยงาม แต่คุณสมบัติที่โดดเด่นคือลิฟต์ในร่มที่ทั้งคู่ใช้เพื่อส่งเสียงขึ้นลงสามชั้นอย่างไม่ต้องสงสัย
แล้วอะไรทำให้พวกเขาตัดสินใจมีลิฟต์พร้อมกล้องวงจรปิดและโทรศัพท์ติดตั้งในที่พัก?
ต่อเติมลิฟต์Massoud Ahmadi
"เราอยากอายุมากขึ้นที่นี่ เล่นโยคะทุกวัน และจิบกาแฟที่ระเบียงพร้อมชมวิวทะเลสาบหมอก" สเปนเซอร์อธิบาย
“ดังนั้นเราจึงคิดว่ามันคงจะดีถ้าจะรู้สึกสบายที่สุดเท่าที่จะทำได้โดยข้ามขั้นตอนแคบๆ เหล่านั้น และไม่ต้องขึ้นและลงบันไดที่มีลมแรงสี่ขั้นหลายครั้งต่อวัน”
แม้ว่าเงินจำนวนหนึ่งในสี่ของล้านเหรียญอาจดูเหมือนเป็นเงินก้อนโตสำหรับใช้ในโครงการประเภทนี้ แต่พวกเขาเชื่อว่าจริง ๆ แล้วเงินจำนวนนี้น้อยกว่าที่พวกเขาใช้ไปจากโครงการที่คล้ายกันในสหรัฐอเมริกา
อย่างไรก็ตาม ลิฟต์ในร่มไม่ใช่ลิฟต์ทั่วไปสำหรับบ้านในเมืองเล็กๆ แห่งนี้ และการออกแบบภายในที่มีเสน่ห์ดึงดูดใจคนในพื้นที่
ทั้งคู่กล่าวว่าพวกเขาได้รับการเยี่ยมชมจากผู้อยู่อาศัยต่าง ๆ ที่อยากเห็นการเปลี่ยนแปลงของบ้านที่เคยทรุดโทรมแห่งนี้อย่างใกล้ชิด
“คนในท้องถิ่นต้อนรับเราด้วยเค้ก และมาที่บ้านของฉันด้วยความสงสัยเพื่อดูว่าเราทำอะไรกับซากปรักหักพัง” สเปนเซอร์กล่าว ก่อนเปิดเผยว่าเมื่อเร็วๆ นี้พวกเขาได้รับ "ไวน์ชั้นดี" เป็นของขวัญที่บาร์ท้องถิ่น
นอกจากลิฟต์แล้ว บ้านพักยังมีพื้นที่พักผ่อน ห้องสวีทสำหรับแขก ห้องนอนใหญ่ และพื้นที่นั่งเล่นพร้อมครัวแบบเปิดที่ทันสมัย
นอกจากนี้ ยังมีระเบียงหลายแห่ง รวมถึงเฉลียงแบบพาโนรามาที่มองเห็นเนินเขาและทะเลสาบ Arancio ซึ่งตั้งอยู่ใกล้กับป้อมปราการอาหรับฟอร์ติโน ดิ มัซซาลลักการ์
Ahmadi และ Spencer กล่าวว่าพวกเขาได้รับเงินคืนจำนวน 5,000 ยูโร (ประมาณ 5,100 เหรียญสหรัฐ) แล้วซึ่งพวกเขาได้ส่งมอบในขั้นต้นซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของข้อตกลงการซื้อซึ่งระบุว่างานปรับปรุงจะแล้วเสร็จภายในสามปี
วิถีชีวิตที่งดงามMassoud Ahmadi
ทั้งคู่กำลังเพลิดเพลินกับฤดูร้อนที่ค่อนข้างงดงามในซัมบูกา ในตอนเช้าพวกเขาขึ้นลิฟต์ไปที่ชั้นล่างเพื่อเพลิดเพลินกับคาปูชิโน่ตอนเช้าและขนมอบที่บาร์ในท้องถิ่น จากนั้นพวกเขาก็ไปเดินเล่นก่อนจะกลับบ้านเพื่อทำงานทางไกล
"มันเป็นบ้านที่ฉลาดกว่าที่เรามีในสหรัฐฯ ด้วยระบบเตือนภัยและกล้องวงจรปิด" สเปนเซอร์กล่าวเสริม โดยอธิบายว่าพวกเขาสามารถจัดการสัญญาณเตือนและอุปกรณ์ในทรัพย์สินของสหรัฐฯ จากแซมบูคาได้
หลังจากซื้อบ้านใหม่แล้ว พวกเขาก็ได้ซื้อบ้านเพื่อนบ้านขนาด 100 ตารางเมตรที่ยังไม่ได้ใช้งานในราคา 5,000 ยูโร ซึ่งพวกเขาได้ปรับปรุงและเชื่อมต่อกับทรัพย์สินของพวกเขาตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา
Ahmadi กล่าวว่า "เราชอบความสงบใน Sambuca "ถนนของเราเงียบมาก และเราสนุกกับปรัชญาการใช้ชีวิตแบบช้าๆ ของเมือง ซึ่งเป็นสัญลักษณ์ของรูปปั้นหอยทากในจัตุรัสหลัก"
ในขณะที่นักเดินทางบางคนเลือกที่จะใช้ซิซิลีเป็นฐานในการสำรวจอิตาลีเพิ่มเติม เช่นเดียวกับส่วนอื่นๆ ของยุโรป ทั้งคู่ก็มุ่งเน้นไปที่การสำรวจภูมิภาคนี้
พวกเขาเคยเยี่ยมชมเมือง Marsala ในจังหวัดตราปานี และบ่อเกลือของตราปานี และชอบที่จะขับรถเป็นระยะทางไกลไปตามถนนในชนบทแคบๆ เพื่อเยี่ยมชมตลาดอาหารในท้องถิ่นและลองชิมของอร่อยต่างๆ รวมทั้งหอยทาก
การผจญภัยครั้งใหม่"ในสหรัฐอเมริกา ทางหลวงมีอยู่ทุกหนทุกแห่ง แต่ที่นี่ไม่เร่งรีบ" Massoud กล่าว "การเดินทางช้าทำให้เราได้ดื่มด่ำกับทัศนียภาพอันงดงาม
"ในการขับเพียง 9 กิโลเมตร และขับผ่านเนินเขา เราใช้เวลาเกือบสองชั่วโมง แต่นั่นคือสิ่งที่ทำให้การผจญภัยพิเศษมาก"
แม้ว่าพวกเขาจะสามารถดำเนินการปรับปรุงให้แล้วเสร็จได้ภายในระยะเวลาอันสั้น ซึ่งน่าประทับใจเป็นพิเศษเมื่อพิจารณาจากปัญหาต่างๆ ที่เกิดจากการระบาดใหญ่ของโควิด-19 แต่ก็มีปัญหาเล็กน้อยระหว่างทาง
การบีบเฟอร์นิเจอร์ของพวกเขาผ่านประตูและหน้าต่างที่คับแคบของวังอายุ 300 ปีของพวกเขาพิสูจน์ให้เห็นว่าเป็นหนึ่งในความท้าทายที่ยิ่งใหญ่ที่สุด (โซฟาขึ้นไปในลิฟต์) และการหาเฟอร์นิเจอร์ที่เหมาะสมก็ใช้เวลานานเช่นกัน
"ในฐานะคนอเมริกัน เราสามารถเข้าถึงร้านค้ามากมายในอเมริกา ซึ่งเราสามารถซื้อของได้ทุกประเภท" สเปนเซอร์กล่าว
“แต่การหาเฟอร์นิเจอร์คุณภาพดีในซิซิลีที่คุณชอบอาจเป็นปัญหาได้ คุณจำเป็นต้องรู้ว่าสถานที่ที่เหมาะสมสำหรับชิ้นส่วนไม้แบบดั้งเดิม ของเก่า และร้านขายของมือสองชั้นยอดอยู่ที่ใด นอกจากนี้ บางชิ้นยังอยู่ในแคตตาล็อกแต่ ไม่สามารถใช้ได้"
แม้ว่าโครงสร้างของอาคารจะได้รับการปรับปรุงใหม่ แต่พวกเขาตัดสินใจที่จะรักษาหน้าต่างเดิมไว้ พร้อมกับกำแพงหินสีทองที่ขรุขระ พื้นกระเบื้องมาโจลิกา และเพดานโค้ง เพื่อรักษาองค์ประกอบทางประวัติศาสตร์บางอย่างของบ้าน
Massoud และ Spencer ยังเลือกที่จะเก็บสิ่งของบางอย่างที่เจ้าของคนก่อนทิ้งไว้ ซึ่งพวกเขาค้นพบในระหว่างการเยือนครั้งแรกของพวกเขา รวมถึงปฏิทินปี 1967 ที่ยังคงแขวนอยู่บนผนัง
บ้านของพวกเขาเป็นหนึ่งในหลาย ๆ แห่งในย่าน Saracen ที่ถูกทิ้งร้างหลังจากเกิดแผ่นดินไหวครั้งใหญ่ที่เขย่าหุบเขา Belice ของซิซิลีในปี 1968 และทำให้พื้นที่เสียหาย
ศาลากลางจังหวัดได้รับความสนใจจากผู้ซื้อในต่างประเทศหลายร้อยรายหลังจากเสนอบ้าน 16 หลังในปี 2562 และดำเนินการประมูลอาคารอีก 10 หลังในปี 2564 คราวนี้ในราคา 2 ยูโรต่อสัญลักษณ์
ในขณะที่ผู้เข้าร่วมการประมูลครั้งที่สองบางคนจบลงด้วยการซื้อบ้านโดยไม่มีใครเห็นเนื่องจากข้อจำกัดที่เกี่ยวข้องกับ Covid-19 ในขณะนั้น Massoud สามารถบินไปอิตาลีกับพี่ชายของเขาในปี 2019 เพื่อดูทรัพย์สินและตรวจสอบ เมืองซิซิลีก่อนการเสนอราคาของพวกเขา
“พร้อมกับสามีของฉัน ฉันได้ส่งพี่เขยไปข้างหน้าในภารกิจสำรวจเพื่อดูว่าเมืองนี้เป็นอย่างไร” สเปนเซอร์กล่าว
“เขาเป็นวิศวกร และกล่าวว่ารากฐานของหมู่บ้านและบ้านเรือนในซัมบูกานั้นแข็งแกร่งมาก แม้จะเกิดแผ่นดินไหวก็ตาม”
การเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ |