 |
|
 | |
(CNN) — ผู้ซื้อจากทั่วทุกมุมโลกได้ซื้อบ้านอิตาลีที่ทรุดโทรมด้วยราคาที่ต่ำที่สุดในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา เนื่องจากเมืองและหมู่บ้านที่ลดจำนวนประชากรจำนวนมากพยายามที่จะฟื้นฟูชุมชนที่ลดน้อยลงด้วยการเสนอราคาอสังหาริมทรัพย์ ในขณะที่ความคาดหวังของการอัพเกรดโครงสร้างจำนวนมากพร้อมกับเทปสีแดงที่มักเกี่ยวข้องกับการซื้อบ้านในต่างประเทศอาจจะทำให้บางคนผิดหวัง แต่คนอื่น ๆ ก็มีโอกาสเพิ่มขึ้น
แน่นอนว่าผู้ซื้อแต่ละรายจะมีวิสัยทัศน์ที่แตกต่างกันสำหรับโครงการปรับปรุงใหม่ของพวกเขา บางคนเลือกที่จะทำสิ่งต่างๆ ให้เรียบง่ายที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ โดยมุ่งเน้นที่การทำให้บ้านน่าอยู่ได้อีกครั้ง โดยในขณะเดียวกันก็รักษาต้นทุนให้ต่ำลง
และยังมีผู้ที่ตัดสินใจที่จะออกไปทั้งหมด
Massoud Ahmadi และ Shelley Spencer เป็นคนแรกที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ในบ้านร้างในเมือง Sambuca di Sicilia ของอิตาลีตกอยู่ในประเภทหลัง
สถานที่พักผ่อนสไตล์อิตาลี
Massoud Ahmadi และ Shelley Spencer ซื้อบ้านร้างในเมือง Sambuca di Sicilia ของอิตาลีในปี 2019
ซิลเวีย มาร์เค็ตติ
ทั้งคู่จากมอนต์โกเมอรี่เคาน์ตี้ในรัฐแมริแลนด์ของสหรัฐฯ เป็นหนึ่งในผู้ที่บุกยึดบ้านประวัติศาสตร์ในซัมบูกา ซึ่งอยู่ลึกเข้าไปในใจกลางของซิซิลี หลังจากที่เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นนำบ้านร้าง 16 หลังมาประมูลด้วยราคาเริ่มต้นที่ราคาสัญลักษณ์ ยูโร - ประมาณ 1 ดอลลาร์
Ahmadi และ Spencer สนใจที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ในอิตาลีอยู่แล้ว และกำลังพิจารณาที่จะมองหาในภูมิภาคซิซิลีเมื่อพวกเขาอ่านเกี่ยวกับโครงการในCNN ในปี 2019
“มันเป็นรักแรกพบ” สเปนเซอร์บอกกับซีเอ็นเอ็น "แซมบูกาสะอาดมาก มีทางเท้าหินเก่าแก่ที่สวยงามชวนให้นึกถึงเมืองจอร์จทาวน์ (ย่านวอชิงตัน ดี.ซี.) และไฟถนนในตอนกลางคืนโรแมนติกมาก"
พวกเขารู้สึกตื่นเต้นเมื่อรู้ว่าการเสนอราคา 10,150 ยูโร (ประมาณ 10,372 ดอลลาร์) ของพวกเขาสำหรับพาลาซโซขนาด 100 ตารางเมตรได้รับการยอมรับ และรีบเร่งดำเนินการเพื่อให้สถานที่ให้บริการนี้ได้รับการยกกระชับหน้าอย่างน่าทึ่ง
สองปีต่อมา และก่อนกำหนดเส้นตายสามปีที่ดำเนินการโดยหน่วยงานท้องถิ่น สถานที่หลบภัยในอิตาลีของพวกเขาก็เสร็จสมบูรณ์
Ahmadi และ Spencer ที่ทำงานในโครงการพัฒนาระดับโลก ใช้เงินไปประมาณ 250,000 เหรียญสหรัฐ ในการเปลี่ยนทรัพย์สินที่ทรุดโทรมให้กลายเป็นบ้านที่หรูหรา ซึ่งพวกเขากล่าวว่า "ดูเหมือนบ้านยุคเรอเนสซองส์"
พวกเขาวางแผนที่จะแบ่งเวลาระหว่างสหรัฐอเมริกาและอิตาลี โดยใช้เวลาประมาณครึ่งปีในบ้านแบบสองห้องนอนพร้อมกับลูกสาวและหลานๆ
บ้านที่ได้รับการปรับปรุงใหม่มีห้องน้ำหินอ่อนที่สวยงาม แต่คุณสมบัติที่โดดเด่นคือลิฟต์ในร่มที่ทั้งคู่ใช้เพื่อส่งเสียงขึ้นลงสามชั้นอย่างไม่ต้องสงสัย
แล้วอะไรทำให้พวกเขาตัดสินใจมีลิฟต์พร้อมกล้องวงจรปิดและโทรศัพท์ติดตั้งในที่พัก?
ต่อเติมลิฟต์
ทั้งคู่มีลิฟต์ในร่มติดตั้งอยู่ภายในวังขนาด 100 ตารางเมตรของพวกเขา
Massoud Ahmadi
"เราอยากอายุมากขึ้นที่นี่ เล่นโยคะทุกวัน และจิบกาแฟที่ระเบียงพร้อมชมวิวทะเลสาบหมอก" สเปนเซอร์อธิบาย
“ดังนั้นเราจึงคิดว่ามันคงจะดีถ้าจะรู้สึกสบายที่สุดเท่าที่จะทำได้โดยข้ามขั้นตอนแคบๆ เหล่านั้น และไม่ต้องขึ้นและลงบันไดที่มีลมแรงสี่ขั้นหลายครั้งต่อวัน”
แม้ว่าเงินจำนวนหนึ่งในสี่ของล้านเหรียญอาจดูเหมือนเป็นเงินก้อนโตสำหรับใช้ในโครงการประเภทนี้ แต่พวกเขาเชื่อว่าจริง ๆ แล้วเงินจำนวนนี้น้อยกว่าที่พวกเขาใช้ไปจากโครงการที่คล้ายกันในสหรัฐอเมริกา
อย่างไรก็ตาม ลิฟต์ในร่มไม่ใช่ลิฟต์ทั่วไปสำหรับบ้านในเมืองเล็กๆ แห่งนี้ และการออกแบบภายในที่มีเสน่ห์ดึงดูดใจคนในพื้นที่
ทั้งคู่กล่าวว่าพวกเขาได้รับการเยี่ยมชมจากผู้อยู่อาศัยต่าง ๆ ที่อยากเห็นการเปลี่ยนแปลงของบ้านที่เคยทรุดโทรมแห่งนี้อย่างใกล้ชิด
“คนในท้องถิ่นต้อนรับเราด้วยเค้ก และมาที่บ้านของฉันด้วยความสงสัยเพื่อดูว่าเราทำอะไรกับซากปรักหักพัง” สเปนเซอร์กล่าว ก่อนเปิดเผยว่าเมื่อเร็วๆ นี้พวกเขาได้รับ "ไวน์ชั้นดี" เป็นของขวัญที่บาร์ท้องถิ่น
นอกจากลิฟต์แล้ว บ้านพักยังมีพื้นที่พักผ่อน ห้องสวีทสำหรับแขก ห้องนอนใหญ่ และพื้นที่นั่งเล่นพร้อมครัวแบบเปิดที่ทันสมัย
นอกจากนี้ ยังมีระเบียงหลายแห่ง รวมถึงเฉลียงแบบพาโนรามาที่มองเห็นเนินเขาและทะเลสาบ Arancio ซึ่งตั้งอยู่ใกล้กับป้อมปราการอาหรับฟอร์ติโน ดิ มัซซาลลักการ์
Ahmadi และ Spencer กล่าวว่าพวกเขาได้รับเงินคืนจำนวน 5,000 ยูโร (ประมาณ 5,100 เหรียญสหรัฐ) แล้วซึ่งพวกเขาได้ส่งมอบในขั้นต้นซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของข้อตกลงการซื้อซึ่งระบุว่างานปรับปรุงจะแล้วเสร็จภายในสามปี
วิถีชีวิตที่งดงาม
พวกเขาใช้เงิน $250,000 ในการปรับปรุงบ้าน ซึ่งมีพื้นที่นั่งเล่นพร้อมห้องครัวแบบเปิดโล่ง
Massoud Ahmadi
ทั้งคู่กำลังเพลิดเพลินกับฤดูร้อนที่ค่อนข้างงดงามในซัมบูกา ในตอนเช้าพวกเขาขึ้นลิฟต์ไปที่ชั้นล่างเพื่อเพลิดเพลินกับคาปูชิโน่ตอนเช้าและขนมอบที่บาร์ในท้องถิ่น จากนั้นพวกเขาก็ไปเดินเล่นก่อนจะกลับบ้านเพื่อทำงานทางไกล
"มันเป็นบ้านที่ฉลาดกว่าที่เรามีในสหรัฐฯ ด้วยระบบเตือนภัยและกล้องวงจรปิด" สเปนเซอร์กล่าวเสริม โดยอธิบายว่าพวกเขาสามารถจัดการสัญญาณเตือนและอุปกรณ์ในทรัพย์สินของสหรัฐฯ จากแซมบูคาได้
หลังจากซื้อบ้านใหม่แล้ว พวกเขาก็ได้ซื้อบ้านเพื่อนบ้านขนาด 100 ตารางเมตรที่ยังไม่ได้ใช้งานในราคา 5,000 ยูโร ซึ่งพวกเขาได้ปรับปรุงและเชื่อมต่อกับทรัพย์สินของพวกเขาตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา
Ahmadi กล่าวว่า "เราชอบความสงบใน Sambuca "ถนนของเราเงียบมาก และเราสนุกกับปรัชญาการใช้ชีวิตแบบช้าๆ ของเมือง ซึ่งเป็นสัญลักษณ์ของรูปปั้นหอยทากในจัตุรัสหลัก"
ในขณะที่นักเดินทางบางคนเลือกที่จะใช้ซิซิลีเป็นฐานในการสำรวจอิตาลีเพิ่มเติม เช่นเดียวกับส่วนอื่นๆ ของยุโรป ทั้งคู่ก็มุ่งเน้นไปที่การสำรวจภูมิภาคนี้
พวกเขาเคยเยี่ยมชมเมือง Marsala ในจังหวัดตราปานี และบ่อเกลือของตราปานี และชอบที่จะขับรถเป็นระยะทางไกลไปตามถนนในชนบทแคบๆ เพื่อเยี่ยมชมตลาดอาหารในท้องถิ่นและลองชิมของอร่อยต่างๆ รวมทั้งหอยทาก
การผจญภัยครั้งใหม่"ในสหรัฐอเมริกา ทางหลวงมีอยู่ทุกหนทุกแห่ง แต่ที่นี่ไม่เร่งรีบ" Massoud กล่าว "การเดินทางช้าทำให้เราได้ดื่มด่ำกับทัศนียภาพอันงดงาม
"ในการขับเพียง 9 กิโลเมตร และขับผ่านเนินเขา เราใช้เวลาเกือบสองชั่วโมง แต่นั่นคือสิ่งที่ทำให้การผจญภัยพิเศษมาก"
แม้ว่าพวกเขาจะสามารถดำเนินการปรับปรุงให้แล้วเสร็จได้ภายในระยะเวลาอันสั้น ซึ่งน่าประทับใจเป็นพิเศษเมื่อพิจารณาจากปัญหาต่างๆ ที่เกิดจากการระบาดใหญ่ของโควิด-19 แต่ก็มีปัญหาเล็กน้อยระหว่างทาง
การบีบเฟอร์นิเจอร์ของพวกเขาผ่านประตูและหน้าต่างที่คับแคบของวังอายุ 300 ปีของพวกเขาพิสูจน์ให้เห็นว่าเป็นหนึ่งในความท้าทายที่ยิ่งใหญ่ที่สุด (โซฟาขึ้นไปในลิฟต์) และการหาเฟอร์นิเจอร์ที่เหมาะสมก็ใช้เวลานานเช่นกัน
"ในฐานะคนอเมริกัน เราสามารถเข้าถึงร้านค้ามากมายในอเมริกา ซึ่งเราสามารถซื้อของได้ทุกประเภท" สเปนเซอร์กล่าว
“แต่การหาเฟอร์นิเจอร์คุณภาพดีในซิซิลีที่คุณชอบอาจเป็นปัญหาได้ คุณจำเป็นต้องรู้ว่าสถานที่ที่เหมาะสมสำหรับชิ้นส่วนไม้แบบดั้งเดิม ของเก่า และร้านขายของมือสองชั้นยอดอยู่ที่ใด นอกจากนี้ บางชิ้นยังอยู่ในแคตตาล็อกแต่ ไม่สามารถใช้ได้"
แม้ว่าโครงสร้างของอาคารจะได้รับการปรับปรุงใหม่ แต่พวกเขาตัดสินใจที่จะรักษาหน้าต่างเดิมไว้ พร้อมกับกำแพงหินสีทองที่ขรุขระ พื้นกระเบื้องมาโจลิกา และเพดานโค้ง เพื่อรักษาองค์ประกอบทางประวัติศาสตร์บางอย่างของบ้าน
Massoud และ Spencer ยังเลือกที่จะเก็บสิ่งของบางอย่างที่เจ้าของคนก่อนทิ้งไว้ ซึ่งพวกเขาค้นพบในระหว่างการเยือนครั้งแรกของพวกเขา รวมถึงปฏิทินปี 1967 ที่ยังคงแขวนอยู่บนผนัง
บ้านของพวกเขาเป็นหนึ่งในหลาย ๆ แห่งในย่าน Saracen ที่ถูกทิ้งร้างหลังจากเกิดแผ่นดินไหวครั้งใหญ่ที่เขย่าหุบเขา Belice ของซิซิลีในปี 1968 และทำให้พื้นที่เสียหาย
ศาลากลางจังหวัดได้รับความสนใจจากผู้ซื้อในต่างประเทศหลายร้อยรายหลังจากเสนอบ้าน 16 หลังในปี 2562 และดำเนินการประมูลอาคารอีก 10 หลังในปี 2564 คราวนี้ในราคา 2 ยูโรต่อสัญลักษณ์
ในขณะที่ผู้เข้าร่วมการประมูลครั้งที่สองบางคนจบลงด้วยการซื้อบ้านโดยไม่มีใครเห็นเนื่องจากข้อจำกัดที่เกี่ยวข้องกับ Covid-19 ในขณะนั้น Massoud สามารถบินไปอิตาลีกับพี่ชายของเขาในปี 2019 เพื่อดูทรัพย์สินและตรวจสอบ เมืองซิซิลีก่อนการเสนอราคาของพวกเขา
“พร้อมกับสามีของฉัน ฉันได้ส่งพี่เขยไปข้างหน้าในภารกิจสำรวจเพื่อดูว่าเมืองนี้เป็นอย่างไร” สเปนเซอร์กล่าว
“เขาเป็นวิศวกร และกล่าวว่ารากฐานของหมู่บ้านและบ้านเรือนในซัมบูกานั้นแข็งแกร่งมาก แม้จะเกิดแผ่นดินไหวก็ตาม”
การเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ |
